ธอส. ผุดโครงการบ้านราคาถูก-คอนโด ราคาไม่เกินล้าน ผ่อนเดือนละ 4,000 บาท

0
330

ธอส. จ่อชงบอร์ดไฟเขียว “โครงการบ้านล้านหลัง” เล็งเดินเครื่องเฟสแรก 1 แสนยูนิต ฟุ้งผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจคึกคัก คาดสิ้นปีสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ทันที 1 หมื่นยูนิต ผ่อนเดือนละไม่เกิน 4 พันบาท

ชูดอกเบี้ยต่ำช่วยแบ่งเบาภาระประชาชน นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ในการประชุมคณะกรรมการธนาคารวันที่ 27 ส.ค.นี้ จะมีการเสนอให้เห็นชอบโครงการบ้านล้านหลัง

ที่จะดำเนินการระยะแรกก่อน จำนวน 1 แสนยูนิต หากที่ประชุมเห็นชอบก็จะเสนอให้ นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.การคลัง พิจารณาในเดือน ก.ย. 2561และคาดว่าจากนั้นจึงเสนอเข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ในเดือน ต.ค. 2561

เพื่อให้ทันดำเนินการภายในสิ้นปีนี้ “ถ้า ครม.พิจารณาเห็นชอบ ตามแผนที่ ธอส. คาดไว้ ก็จะเปิดให้ขอสินเชื่อได้ภายในเดือน พ.ย.นี้ ซึ่งล่าสุดจากการพูดคุยกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ มีความสนใจจะร่วมโครงการนี้ กว่า 70,000 ยูนิตแล้ว

ซึ่งในจำนวนนี้มีกว่า 10,000 ยูนิต ที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ทันที” นายฉัตรชัย กล่าว นายฉัตรชัย กล่าวอีกว่า โครงการบ้านล้านหลัง ที่จะดำเนินการระยะแรก 1 แสนยูนิต จะมีราคาเฉลี่ยต่อยูนิตไม่เกิน 1 ล้านบาท เพื่อให้ผู้ที่มีรายได้น้อย-ปานกลาง

สามารถกู้ซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองได้ไม่ยาก เป็นไปตามนโยบายรัฐบาลที่ต้องการสนับสนุนให้คนไทยทุกคนมีบ้าน โดยในส่วน 1 แสนยูนิตแรก จะเน้นในพื้นที่กรุงเทพฯ ก่อน โดยอยู่ในพื้นที่เดินทางไม่ลำบาก

เช่น ย่านบางซ่อน เป็นต้น รวมทั้งพื้นที่ที่ผู้ประกอบการมีการขอรับการสิทธิประโยชน์ จากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) ในหลายพื้นที่ก็จะมาเข้าร่วมในโครงการนี้ด้วย

ทั้งนี้ ธอส.ได้เตรียมวงเงินสินเชื่อเพื่อใช้ในโครงการบ้านล้านหลัง ระยะแรกจำนวน 5 หมื่นล้านบาท แต่จะต้องมีการเสนอไปที่กระทรวงการคลังอีกครั้ง เพราะมีบางส่วนต้องขอรับการจัดชั้นหนี้ของ

โครงการที่ทำตามนโยบายรัฐบาล หรือพีเอสเอ (PSA) โดยการปล่อยสินเชื่อจะคิดอัตราดอกเบี้ยมีแบบอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปี เฉลี่ยที่ 3% ต่อปี

เป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าตลาด โดยเฉพาะช่วงนี้ที่อยู่ในช่วงอัตราดอกเบี้ยขาขึ้น เพื่อเป็นการช่วยเหลือผู้กู้ เบื้องต้น ระยะเวลาการกู้นานสุด 40 ปี จะมีอัตราการผ่อนต่อเดือนไม่ถึง 4 พันบาท